Ferienhaus auf Rügen Ummanz
Haus in 18569 Ummanz / Mursewiek
Makler 3049, Objektkennung IF975961

Kaufpreis	60.000,00 € Festpreis
Zimmer	4,0
Badezimmer	2,0
Wohnfläche	61,00m²
Grundstück	400,00m²

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Lage

Ummanz Mursewiek liegt im westlichen Teil der Insel Rügen unweit von Gingst in der Nähe von Hiddensee Objekt liegt direkt an der Brücke zur Insel Ummanz .Ein neu ausgebautes Fahrradwegenetz , die teilweise unberührte Natur , die Möglichkeiten sich mit dem Boot zu bewegen , ausgebaute Gastronomie , Infrastruktur in Gingst und die Naturschönheiten der Insel Rügen mit den herrlichen Ostseebädern , am nächsten liegt Binz/ Prora, das ist der Reiz für erholungssuchende Menschen.

Objekt

Massives Gebäude welches zu früheren Zeiten als Ferienbungalow genutzt wurde . Nach heutigen Gesichtspunkten muss das Gebäude von Innen umgestaltet werden , das Aussenmauerwerk wird komplett erhalten . Das Gebäude erhält eine separate Zufahrt und eine separate Nutzungsmöglichkeit des Grundstücks . Dieses Grundstück ist Teil eines Gesamtgrundstücks.

Ausstattung

Die Sanitäranschlüsse sind durch 2 vorhandene Bäder gegeben und können genutzt werden . Zum Thema Heizung ist eine individuelle Möglichkeit zu suchen ,weil das Gebäude bisher nicht geheizt wurde und im Winter nicht genutzt wurde .Warmwasser wurde bisher über Elektroboiler produziert . Die gesamte Innengestaltung erfogt nach Ausbau neu falls eine Neugestaltung gemacht wird .

Sonstige Angaben

Das Gebäude wird käuflich erworben und ist Eigentum des Erwerbers . Das Grundstück von ca.400m² ist Teil eines Grundstücks von insgesamt 1311 m² .Es muss eine zeitaufwendige Grundstücksteilung gemacht werde ,am Ende gehört dem Erwerber des Hauses auch das Grundstück . Dieses Recht wird ihm notariell verbrieft .
Die Angaben im Expose beruhen auf Angaben Dritter ,der Makler verarbeitet diese lediglich in seinem Expose .

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.