Luxusferienhaus mit pflegeleichtem Grundstück,
Haus in 98599 Brotterode
Makler nd03684081288, Objektkennung IF939247

Kaufpreis	84.000,00 € Festpreis
Zimmer	4,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	2
Baujahr	1990
Wohnfläche	80,00m²

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Lage

Das Haus befindet sich am Hang und vom Balkon aus Blickt man in Richtung Ortsteil Trusetal. Auf der gegenüberliegende Straßenseite sieht man Teile des Betriebes eines scheinwerferherstellers. Die Einrichtung hat sich seit dem Videodreh verändert, bitte Bilder anschauen. Video: https://youtu.be/CX8Ht9BfStE

Objekt

Hier wurde richtig viel Geld investiert um alles aufs feinste zu gestalten. Fliederfarben glasierte Bieberschwänze als Dacheindeckung, Fledermausgauben, Kirschholztreppe in deutscher Wertarbeit, Hochwertige Zimmererarbeiten mit Sichtbalken, Balkon, Klappläden, hochwertigen Innentüren und mehr. Aktuell entspricht nur Dusche und WC noch nicht dem hohen Standard weil dort eigentlich der Einbau eine Gastherme geplant war.

Ausstattung

Das Ferienhaus verfügt über den Kaminraum mit Essplatz und Kochecke. Ein Hauptschlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Gästezimmer und Gäste-WC. Beheizt wird das Gebäude mit dem Kaminofen im Erdgeschoss. Das Haus ist am öffentlichen Kanal angeschlossen,hat Strom- und Wasseranschluss und eine Zufahrt über einen geschotterten öffentlichen Weg. Vor dem Haus können 2 PKW auf eigenen Grund parken.

Sonstige Angaben

Das Haus hat eine offizielle Hausnummer eine Umwidmung als Wohnhaus wird aber schwierig. Das Dach ist im Hinteren Hausbereich verlänget, hier könnte man noch einen zusätzlichen Raum schaffen. Das Grundstück ist mit einer Hecke abgegrenzt und durch seine Grüße mit 272 qm sehr pflegeleicht. Energieausweis nicht notwenig ( nicht ständig beheiztes Ferienhaus)

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.